買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
修复窗户玻璃的步骤如下： 1. 确定裂缝的大小和位置，选择合适的修复方法。 2. 如果裂缝较小，可以使用透明胶带粘住，粘的时候一定要推平，看不出痕迹。 3. 如果裂缝较大，可以使用隐形胶水滴入裂缝修复缝隙，但适用于裂缝小的玻璃。 4. 如果裂缝已经无法修复，最好换一块新的玻璃，以防出现 安全事故 。 这个是快手上的AI应答的，有其他的问题，其实你可以去快手或浏览器 搜一搜 。 发布于 2023-09-22 19:51 赞同 1 添加评论 分享 收藏 喜欢 收起
三立新聞網 2023年11月23日 上午8:05 記者陳韋帆／台北報導 一殯預計2024年拆除，實價揭露，房價已提早爆衝至8字頭。 （圖／記者陳弋攝影） 台北市第一殯儀館 (以下簡稱一殯)即將拆遷，實價揭露，「一殯」周邊房價近一年漲幅驚人漲幅驚人，去年73.37萬/坪，今年則已高達87.43萬/坪，暴衝近2成。...
01 双侧腰有痣 一般来说，如果腰部单侧有痣，就有腰缠万贯的喻意，腰上有痣者，富贵者居多。 如果从侧腰有痣，则不止有富贵，还会特别的才华过人，名扬天下，属于背靠金山，骑马带刀，走到哪里都会遇贵人扶持，并且越老越有钱，福禄双全的好命预兆。 02 头发里有痣 一般头发里有痣，有发中藏金的预示，就算是黑色或者是乌色的暗痣一般也有此预示，但若此痣长在颅门处，就是头顶正中，并且是红色白色粉色的亮痣，则更有鸿运极顶的意思，是说此人运气通达，天上掉下个馅饼，偏生他能接着的好预兆，有这样的好运气，自然财源滚滚，财运非常好。 03 耳珠有痣 耳上痣吉痣较多，耳轮上有痣志气不达，耳内有痣则证明此人比较靠得住，此痣也有财库的意思，能聚财。
最美性學博士許藍方指出，女性最喜歡的愛愛時間是30-40分鐘 (含前戲、後戲)，男性動10-15分鐘即可，不需要一直變換姿勢，想要讓女性高潮需要有耐性，一同享受美好的性愛。 --by ChatGPT 一直變換姿勢會比較持久嗎？ 伴侶間美好的性愛生活，能幫助提升彼此的感情、增加親密關係，而大多數男性認為性愛過程能越持久越好，為了「增加持久度」在 做愛...
神仙魚是深受水族箱愛好者歡迎的淡水魚種。然而，並不是所有的魚都能與它們和諧相處。選擇具有相似水質條件、性情和體型要求的缸友對於營造一個寧靜健康的水族箱環境至關重要。在本文中，我們將討論一些可以與神仙魚共存的最佳魚類。
長壽就是學習如何生活，5大藍色寶地各有方法 布特尼花費近20年的時間，研究世界五大藍色寶地，分別是：日本沖繩、義大利薩丁尼亞半島、希臘伊卡利亞島、美國加州的洛馬林達區，以及哥斯大黎加的尼科亞半島。
台灣時事 樹葡萄照顧10大伏位 By benlau February 14, 2023 小編建議大家，在葡萄樹幼苗期的時候，可以多施點兒複合肥，這樣有利於果樹吸收全面的養分，結出來的葡萄也會更大。 樹葡萄照顧 如果我們澆水不及時，那麼葡萄樹的生長就會受到很大的影響，枝葉會出現枯黃、掉落等現象，結出來的果實也會因為缺少水分，而導致產量低、質量差、看起來很明顯就能發現果實有乾癟現象。 但是如果我們澆水太勤的話，也是對果樹的生長有影響的，澆水太多會導致葡萄裡邊的水分過於充盈，很容易出現裂果，影響我們產出的葡萄的質量。 什麼東西能讓你等這麼久，就是我家的樹葡萄 樹葡萄照顧 故事從民國八十七年開始，有朋友送家父6株樹葡萄的實生苗，當時高度大概都只有10公分左右。
陽台是城市中的綠色寶地，種花不僅能美化環境，更能提升生活品質。 如果你是新手，以上幾種花卉都是不錯的選擇，試著在你的陽台上種植，享受種植的樂趣吧! 本文轉載自《安可日子》，原文為： 除了陽台種菜，種花也是一個好選擇! 一起來美化陽台吧 │更多精選推薦↓↓↓ 小空間大收穫：如何在有限的陽台上進行高效種菜 色彩繽紛的冰箱美學：讓你的冰箱成為時尚收納藝術品...
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